Sorrento. Una svolta netta nella gestione dei beni comunali. Il Comune della città del Tasso ha avviato una profonda riorganizzazione del proprio patrimonio pubblico, mettendo fine a rendite di posizione e introducendo nuove regole improntate a equità, trasparenza ed efficienza. A riportare la notizia è il giornalista Antonino Siniscalchi, che dà conto dei contenuti della recente delibera adottata dal Commissario prefettizio Rosalba Scialla.
Il provvedimento interviene in maniera strutturale su occupazioni, concessioni e criteri di valorizzazione degli immobili comunali, segnando un vero e proprio punto di rottura con il passato. Il patrimonio dell’Ente – che comprende immobili destinati a uffici pubblici, servizi alla cittadinanza, arredi e beni strumentali – rappresenta infatti una risorsa strategica per una città come Sorrento, non solo sotto il profilo amministrativo, ma anche economico e sociale.
Secondo quanto evidenziato nella delibera relativa al Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni Immobiliari 2026-2028, emergono criticità ormai consolidate: canoni di locazione ben al di sotto dei valori di mercato, concessioni protratte nel tempo a condizioni di favore, carenze nei controlli interni e un danno erariale definito “concreto e attuale”. Osservazioni già messe nero su bianco dal Collegio dei Revisori dei Conti e ora recepite formalmente dall’amministrazione commissariale.
Il quadro delineato è quello di una gestione patrimoniale inefficiente, incapace di garantire entrate adeguate e di tutelare gli equilibri di bilancio dell’Ente, con una conseguente esposizione a responsabilità amministrative e contabili. Per questo, la delibera richiama esplicitamente i principi di economicità, efficienza ed efficacia sanciti dall’articolo 97 della Costituzione e dal Testo Unico degli Enti Locali.
Il cuore della riorganizzazione consiste nell’adeguamento dei canoni e delle tariffe ai reali valori di mercato, attraverso criteri oggettivi e uniformi per tutti i soggetti che occupano o utilizzano beni comunali. Un cambio di paradigma che punta a eliminare trattamenti differenziati difficilmente giustificabili e a riaffermare il principio secondo cui il patrimonio pubblico non è una rendita privata, ma una risorsa collettiva.
La scelta della commissaria Rosalba Scialla rappresenta un atto di discontinuità deciso, destinato a far discutere, ma che riporta al centro una questione fondamentale: i beni pubblici devono essere gestiti nell’interesse generale. In una città a forte vocazione turistica come Sorrento, una gestione corretta e trasparente del patrimonio comunale diventa anche uno strumento essenziale di governo del territorio e di sviluppo sostenibile.
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