A Maiori compie nuovi passi il progetto per la realizzazione di alloggi di edilizia residenziale convenzionata e sociale nell’area di Santa Maria delle Grazie, un intervento considerato strategico per rispondere alla crescente emergenza abitativa che interessa la cittadina e, più in generale, l’intera Costa d’Amalfi. Negli ultimi anni, infatti, l’espansione della ricettività extralberghiera ha inciso in maniera significativa sulla disponibilità di abitazioni destinate alla residenza stabile.
In questi giorni il Comune ha avviato una fase operativa fondamentale, inviando comunicazioni ai proprietari delle aree coinvolte nei tre comparti previsti dal progetto. L’invito è quello di attivare, entro trenta giorni dalla ricezione della nota, le procedure previste dalle disposizioni del Piano Urbanistico Comunale, con particolare riferimento alle schede operative. Un passaggio essenziale per garantire il rispetto delle tempistiche fissate dalla pianificazione urbanistica e scongiurare rallentamenti nella fase progettuale.
Il programma complessivo prevede la redazione di un Piano Urbanistico Attuativo (PUA) unitario di iniziativa privata, che consentirà la realizzazione di tre distinti insediamenti residenziali. Il progetto contempla la costruzione di circa 51 nuovi alloggi, distribuiti in edifici di dimensioni contenute, con un’altezza massima di tre piani, in linea con il contesto urbano e paesaggistico dell’area.
Accanto alla componente abitativa l’intervento include una serie di funzioni pubbliche di rilievo. Sono infatti previsti un parco fluviale e diversi poli dedicati allo sviluppo sociale, culturale ed economico del territorio: il RheginnaExpò, spazio espositivo e polifunzionale; il RheginnaInnovazione, pensato come incubatore per startup e iniziative legate alla ricerca; e il RheginnaCultura, polo museale e culturale destinato ad attività espositive.
Nel caso in cui i proprietari non provvedano ad avviare il PUA entro i termini stabiliti, l’amministrazione comunale ha già chiarito che interverrà direttamente, affiancando i soggetti privati e procedendo alla redazione del Piano Urbanistico Attuativo. Le eventuali risorse anticipate dal Comune saranno successivamente recuperate secondo quanto previsto dalla normativa vigente così da non compromettere l’avanzamento dell’intero progetto.
«Andiamo avanti con determinazione per dare risposte concrete al bisogno di casa – ha dichiarato il sindaco Antonio Capone – Creare nuovi alloggi per famiglie, giovani e per chi sceglie di vivere stabilmente a Maiori significa difendere la vitalità della nostra comunità. Il diritto all’abitazione è una priorità sociale e politica e non può restare sulla carta».
L’intervento sugli alloggi di edilizia convenzionata e sociale si inserisce in una strategia più ampia messa in campo dall’amministrazione comunale per tutelare la residenzialità. In questa direzione va anche la recente modifica al Regolamento Urbanistico Edilizio Comunale, approvata lo scorso novembre, che consente la trasformazione di locali terranei in abitazioni, purché rispettino specifici requisiti di salubrità, vietandone al contempo l’utilizzo per finalità extralberghiere.
«La tutela della residenza – conclude Capone – è uno dei pilastri della nostra azione amministrativa. Solo preservando il tessuto abitativo possiamo garantire coesione sociale e offrire ai nostri concittadini la possibilità di costruire il proprio futuro nella città in cui sono nati e cresciuti».
Iscriviti al gruppo Facebook di Posideo per non perdere nessun contenuto
